Su yalıtımı olmayan evlere ruhsat verilmeyecek
SU YALITIMI OLMAYAN BİNALARA RUHSAT VERİLMEYECEK!
Türkiyenin bir deprem ülkesi olduğunu ilkokul çocukları dahi biliyorlar. Uzmanlar olası bir deprem felaketine karşı vatandaşlarımızı sürekli uyarıyor, uyarmakla da kalmıyorlar önemlerin biran önce alınması gerektiğini belirtiyorlar. Devlet ise bu hayati önem taşıyan konu hakkında ciddi çalışmalar gerçekleştirmektedir. Depremden en az zararı almak için binaların temellerinin sağlam ve kolonlarının güçlü olması gerekir. Bu tedbirler hayati önem taşıdığı halde insanların hayatlarını düşünmeyen müteahhitler tarafından çoğu zaman uygulanmıyor. Sebebi ise ek masraf ve umursamazlık. Neyse ki devlet,bu hayati mesele için büyük bir adım attı ve yapıların sağlamlığı için gerekli bir uygulama olan su yalıtım uygulamasını zorunlu hale getirdi. Artık su yalıtımı olmayan binalara ruhsat verilmeyecek. Bu yazımızda suyun zararları nelerdir?, su yalıtımının faydaları nelerdir?, su yalıtımı nasıl yapılır?, su yalıtımı neden yapılmıyor? ve evlerde su yalıtımı nasıl yapılır? gibi sorulara cevap vereceğiz.
SU YALITIMI NEDEN ÖNEMLİDİR?
İlk olara bilmemiz gereken şey su yalıtım uygulamasının sadece depremden korunmak için değil, siz evinizde mutlu mesut televizyon seyrederken hayatta kalma ihtimalinizi yükselten ve şakası olmayan hataları engelleyen bir uygulama olduğu gerçeğidir. Su yalıtım sistemi , binanızın kolonlarını yani evinizin direklerini sudan korur.
Su hayattır, neden binamızı sudan koruyoruz ,ne yapabilir ki? gibi bir soru sorduğunuz farz edelim ve hemen cevabını verelim. Su ,içindeki mineraller sayesinde canlı bireylere oldukça faydalıdır ancak belirli bir ölçü vardır. Örneğin aşırı su içersek böbreklerimiz hasar görebilir ya da tazikli bir suyun altında uzun süre durduğumuzda derimiz tahriş olabilir. Bitkiler haddinden fazla sulandıklarında,çürürler. Kısacası herşey de olduğu gibi suyunda aşırısı zararlıdır.
Gelelim suyun yapılara verdiği zarara. Diyelim ki su yalıtım sistemi yaptırmadınız. Binanızın temeline sızın sular taşıyıcı görevi gören metallerin korozyona uğramasına yani paslanmalarına ve güç kaybetmelerine neden olur. Ayrıca su, betonun çatlamasına neden olan faktörler arasındadır. Su, tavandan sızarak eve girebilir ya da küflenmeye neden olabilir. İşte bu önemli sebepler yüzünden su yalıtımı çok önemlidir. Neyse ki artık su yalıtımı olmayan binalara ruhsat verilmeyecek.
BAKANLIK AÇIKLADI : RUHSAT VERİLMEYECEK!
‘Türkiye´deki mevcut yapı stoğunun özellikle su yalıtımı problemiyle karşı karşıya olması, pek çok binada nem ve su problemi nedeniyle yüksek onarım ve güçlendirme maliyetlerinin ortaya çıkması nedeniyle hazırlanan yönetmelik kapsamında, binalarda su ve neme karşı alınması gereken önlemlerin teknik kuralları belirlendi. ( http://www.csb.gov.tr/quot-binalarda-su-yalitimi-yonetmeligi-quot-yayimlandi-bakanlik-faaliyetleri-22044 , 17 Ağustos 2018te erişildi.)
‘Binanın inşa edildiği zeminin özellikleri, iklim ve ortam koşulları, yapının türü, kullanım amacı, yeraltı su seviyesi ve benzeri parametreler dikkate alınarak; yapı elemanlarına suyun muhtelif yollarla nüfuz etmesini engellemek amacıyla gerçekleştirilecek olan su yalıtımı tasarım ve uygulamalarında bu Yönetmelikte öngörülen esaslar geçerlidir. Bu Yönetmelik hükümlerinin uygulanmasından ilgisine göre yapı ruhsatı vermeye yetkili idareler, yatırımcı kuruluşlar, yapı sahipleri, tasarım ve uygulamada görevli mimar ve mühendisler ile uygulayıcı yükleniciler ve imalatçılar, yapı yapılmasında ve kullanımında görev alan denetim elemanları, yapı değerlendirme ve işletme yetkilileri görevli, yetkili ve sorumludur. (http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/10/20171027-1.htm , 17 Ağustos 2018te erişildi.)
Yukarıda da belirtildiği gibi bu yönetmeliğe göre su yalıtımı olmayan binalara ruhsat verilmeyecek ya da olan ruhsatları iptal edilecek.
SU YALITIMI NEDEN UYGULANMIYOR?
Peki bu yasa çıkmadan önce müteahhitler neden su yalıtımı yapmıyordu? Aslında geneli yapıyor ancak bazı müteahhitler, masrafları azaltmak niyetiyle ya da umursamadığı için su yalıtımı gibi hayati bir mevzuyu es geçiyorlardı ancak yazımızda da belirttiğimiz gibi artık kafalarına göre karar veremeyecekler.
Eğer oturduğunuz bina da su yalıtımı olup olmadığını bilmiyorsanız , tavsiyemizdir hemen öğrenin. Su yalıtımı yoksa yapılmasını ısrarla talep edin. Unutmayın sağlığınız herşeyden daha önemlidir.
SU YALITIMI NASIL UYGULANIR?
Su yalıtımı nasıl uygulanır? sorusuna vereceğimiz cevap çok uzun olacaktır çünkü su yalıtımı binanın her yerine farklı şekillerde uygulanabilir. Ancak size tavsiye edebileceğimiz 3 önemli nokta bulunmaktadır. Bunlardan birincisi en iyi malzemeyi bulmak,ikinicisi su yalıtım uygulaması yapan iyi bir firma bulmak ve uygulama sırasında doğru plan yapmaktır. Sağlığınız için bu süre zarfından maddiyattan kaçınmayarak en iyisini yapmaktan geri durmayınız.
EVLERDE SU YALITIMI YAPILMASI GEREKEN YERLER NERESİDİR?
Evlerimizde ıslak hacim dediğimiz su yalıtımın yapılması gereken yerler bulunmaktadır. Bu bölümler zeminin suyla temas ettiği bölümlerdir. Su yalıtımının yapılması gereken ilk yer binanın temelidir. Ardından cephe ve ıslak hacim bölgeler gelir. Eğer evinizde su yalıtımı yoksa biran önce kiracı iseniz ev sahibinizle konuşarak,ev sahibi iseniz hemen harakete geçerek en iyi malzemeleri araştırın ve en iyi uygulama firmasını bularak olası tehkilere karşı önleminizi alın.
Su yalıtımı hakkında daha fazla bilgi sahibi olmak istiyorsanız blogumuzdaki diğer yazılarımıza göz atmalısınız…
